Nyu-York ştatının qubernatoru Keti Hokul kirayə qiymətlərinin süni intellekt (Sİ) vasitəsilə “optimizasiya” edilməsini qadağan edən qanunu imzalayıb. Onun sözlərinə görə, bu cür proqramlar 2024-cü ildə amerikalıların ümumilikdə 3,8 milyard dollar artıq kirayə haqqı ödəməsinə səbəb olub.
Bu qərarla Nyu-York, ABŞ-da bu cür proqram təminatını qadağan edən ilk ştat olub. Daha əvvəl oxşar məhdudiyyətlər yalnız bir neçə şəhərdə – o cümlədən San-Fransisko və Filadelfiyada – qüvvədə idi.
Qanun kirayə qiymətlərini artırmaq məqsədilə “optimallaşdırma” alqoritmlərindən istifadə edən proqramların istifadəsini qadağan edir. Bu proqramlar ev sahiblərinə mənfəəti maksimuma çatdırmaq üçün kirayə dərəcələrini hesablamağa və mənzildə yaşayacaq kirayəçilərin sayını müəyyənləşdirməyə kömək edir. Belə sistemlərə RealPage kimi xidmətlər daxildir.
Qubernator Hokul bildirib ki, bu cür texnologiyalar “tarixi mənzil qıtlığı və əlçatanlıq böhranı şəraitində kirayəçilərə ciddi zərbə vurur”. Onun sözlərinə görə, RealPage və oxşar proqramlardan istifadə nəticəsində amerikalılar 2024-cü ildə 3,8 milyard dollar artıq vəsait ödəyiblər.
Yeni qanuna əsasən, bu tip proqramlardan istifadə etməklə kirayə qiymətləri müəyyən edən daşınmaz əmlak sahibləri qiymət sövdələşməsinin iştirakçısı hesab olunacaq. Bu isə ayrı bir hüquq pozuntusu kimi qiymətləndiriləcək.
